小区物业撤离保安队长凌晨撬走门闸主板

监控室的一台显示屏消失

海峡网11月18日讯（海峡都市报记者刘世泉 文/图） “百迅物业保安队长凌晨撬走了小区门闸主板，现在小区管理一片混乱。”昨日，福州罗马生态园小区的业主拨打海都热线95060说，小区新的业委会与百迅物业之间就维修资金一事起纠纷，业委会不再与其续签合同。百迅物业在撤离时不仅没有交接，其黄姓保安队长还在凌晨将门闸主板撬走。

除了门闸主板 显示屏也消失

昨日上午，记者在罗马生态园小区看到，门闸已损坏，无法正常使用。

“凌晨两点左右，我们接到保安举报说有人行窃，没想到‘窃贼’竟然是小区原来物业的保安队长。”业主刘先生说，当时撬门闸主板的共有两人，分别为原物业保安队的正副队长。业主到来时，余姓副队长已经不见人影，业主只好将留在现场的黄姓队长送到派出所。

记者了解到，现场除了门闸主板被盗外，监控室的一个显示屏也消失了。

“策反”门口保安 撬主板被当场发现

据了解，罗马生态园小区原物业是侨业物业管理公司，今年9月合同到期后，由原来侨业一李姓副总裁成立的百迅物业接管。今年10月，罗马生态园小区成立新的业委会，新业委会不愿与百迅签订物业管理合同，并要求其撤离。但百迅物业迟迟不肯交接，也未给出明确的撤离时间。

“16日下午，小区的清洁人员收到通知，说不再进行小区的清洁。我听说后就猜到物业可能要强行撤离。”业委会主任吴先生说，他向保安咨询，发现保安也收到当晚不上班的通知。他便向保安保证，无论以后是哪家物业公司入驻，都将继续聘用该保安，年底有结余还将发放奖金。保安于是答应当晚仍到小区值班，之后便发现了百迅物业保安队长撬门闸主板的事情。

“此外，昨晚到今天，我们有四栋楼的水泵参数遭到人为修改，导致无法正常工作。”吴主任说。

百迅物业：主板系物业财产

对于业主的说法，昨日百迅物业的苏经理表示，此前小区老业委会申请安装水泵等设备，并同意拨付一笔39万元的维修资金，但小区目前只拨付12万的费用，余下的20多万都是由物业垫资的。“新业委会成立后，不和我们续签合同，还冻结了后续的拨款。谈判无果，我们只能选择紧急撤离。”苏经理说，门闸的主板系物业自己出资购买，属于物业的财产，不存在偷窃问题。而显示屏失窃以及水泵无法正常工作，她并不知情。

苏经理表示，新业委会随时可以找百迅协商后续的处理事宜。

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