小区车位怎么配置停车位收费如何制定聊聊淮安车位的那些事儿

摘要: 随着淮安房价调控政策的落定与人们的持续观望，目前的淮安的房地产市场呈现出了一种主动冷清的状态，尤其是对于一些价位较高的楼盘更是主动或被动的表现出房源稀少的状态。那么在这种情况下，车位与商铺逐渐成为了一些楼盘的主要营销方向。

随着淮安房价调控政策的落定与人们的持续观望，目前的淮安的房地产市场呈现出了一种主动冷清的状态，尤其是对于一些价位较高的楼盘更是主动或被动的表现出房源稀少的状态。那么在这种情况下，车位与商铺逐渐成为了一些楼盘的主要营销方向。

同时，自车位开始出售以来，淮安也出现过不少的车位的纠纷问题，所以今天就小区车位如何配建?临时停车位如何设置？电动汽车充电设施如何规划等等问题，给大家分享一下淮安最新出台的车位政策。

市区住宅区机动车位配建指标如何规定?

商品房、定销商品房和共有产权房机动车停车配建指标将采用双指标控制，即按户数和建筑面积两种方式分别计算应配建停车位个数，取高值作为配建停车位数。其中，商品房、定销商品房每户或每100平方米建筑面积不低于1个车位，共有产权房每户或每100平方米建筑面积不低于0.8个车位。

不优先将未出售车位给业主使用如何处罚?

建设单位将未出售或者未附赠的车位、车库不优先出租给本区域内业主，或者将多余车位、车库出租给本物业管理区域外使用人的租赁期限超过六个月的，由县(市、区)物业管理行政主管部门责令限期改正，没收违法所得;逾期不改正的，处五万元以上十万元以下罚款。

建设单位对业主要求承租的车位、车库只售不租的，由县(市、区)物业管理行政主管部门责令限期改正;逾期不改正的，处十万元以上五十万元以下罚款。

中小学及幼儿园接送机动车临时停车位指标如何规定?

根据《淮安市区建筑物停车设施配建准则(试行)》规定，中小学及幼儿园学生接送临时停车位按照高中、初中、小学和幼儿园以每100名学生为计算单位分别确定机动车临时停车位设置指标。其中，高中每100名学生设置1个，初中每100名学生设置2个，小学和幼儿园每100名学生设置3个。

市区空闲土地可以设置临时停车场吗?

市区空闲土地，符合有关临时停车场建设条件且周边存在停车需求的，可以按照规定设置临时停车场，向社会开放。设置临时停车场应当进行场地硬化，设置相应的标志、标线，并符合国家、省市相关标准。利用城市桥梁下空间设置停车场应当符合相关规定，征得桥梁管理单位同意，并采取有效措施保护桥梁结构安全，便于桥梁维护、保养作业。

停车场可以未经批准擅自停用或者改变用途吗?

任何单位和个人不得擅自改变停车场用途，确需改变的，应当依法履行规划、国土等相关批准手续。未经批准擅自停用停车场或者改变停车场用途的，由公安机关交通管理部门依法查处，从停用或者改变之日起按每日每平方米五元处以罚款，责令限期恢复。

停车场配建电动汽车充电设施具体要求是什么?

新建社会公共停车场、大型公共建筑配建停车场、综合交通枢纽、规模达100个车位以上的经营性停车场等，按照不低于车位10%的比例配建或预留纯电动汽车充电桩和专用车位。新建住宅类建筑配建停车位应按100%比例建设充电基础设施或预留充电桩的建设安装条件。在公交保养场、首末站、出租汽车服务中心建设公交车、出租汽车专用充换电设施。公交车和出租汽车充电桩与车位数不得少于50%。

市民遇到相关问题时，可拨打电话12345进行投诉举报由12345热线统一交办和回复。

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